Más de una empresa cuenta con un inmueble que genera más gastos que utilidades, o definitivamente no representa ningún ingreso, por encontrarse en práctico estado de abandono.
Varias son las causas por las que compañías, que nada tienen que ver con los bienes raíces, tienen entre sus activos bienes inmuebles en desuso, lo cual, según el experto en inversiones inmobiliarias Miguel Pato, se debe a una falta de visión.
“Aunque en muchos casos, por razones estatutarias u otras relacionadas con un marco legal, estas no pueden ser vendidas directamente, la creatividad puede generar opciones de explotación”, manifestó.
Con el objetivo de generar ingresos a través de estas propiedades y a la vez devolverle el valor útil a la zona, se pueden efectuar concesiones, arrendamientos, explotaciones conjuntas, entre otras salidas jurídicas que, además de resolver el problema para el propietario, significan la recuperación de ese espacio, considerando los peligros en materia de seguridad (posibles aguantaderos de malvivientes), de salud (vertederos clandestinos de basura, criaderos de insectos y alimañas) y de valorización de la zona.
De acuerdo con el experto, en este trabajo la comunidad debe participar activamente, ya que es la más beneficiada con una reactivación.
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